Diese außergewöhnliche 4,5-Zimmer-Penthousewohnung vereint luxuriöses Wohnen, zeitloses Design und modernste Technik – hoch über den Dächern Ulms.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet gemeinsam mit der ca. 70 m² großen Dachterrasse den Mittelpunkt der Wohnung. Großflächige Glasfronten lassen viel Licht herein und eröffnen einen beeindruckenden Panoramablick über Ulm. Ein Holzofen sorgt für eine angenehme Atmosphäre und unterstreicht das exklusive Wohngefühl.

Die Dachterrasse ist ein echtes Highlight. Eine stilvoll mit Naturstein verkleidete Sitzecke, eine Außensauna sowie ein Whirlpool mit integrierten Sonnenliegen im Wasser schaffen eine private Wellness-Oase in luftiger Höhe – ein Rückzugsort mit maximaler Privatsphäre und hohem Erholungswert.

Der private Bereich ist klar vom offenen Lebensraum getrennt. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen offenen Schlafbereich mit direktem Zugang zum luxuriösen Masterbad. Dort erwarten Sie eine freistehende Badewanne, eine großzügige Dusche, hinterleuchtete Onyxplatten und hochwertige Armaturen. Ein separates Gäste-Bad sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumkonzept. Weitere Zimmer eignen sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.

Die maßgefertigte Küche mit Markengeräten, Quarzit-Arbeitsfläche und integriertem Spritzschutz fügt sich harmonisch in das elegante Gesamtbild ein. Heiz- und Kühldecken sorgen ganzjährig für ein angenehmes Raumklima, ergänzt durch elektrische Beschattung, kontrollierte Wohnraumbelüftung und ein BUS-System zur zentralen Steuerung von Licht, Temperatur und Technik.

Das Gebäude überzeugt durch seine edle Travertin-Natursteinfassade, den barrierefreien Zugang, ein stilvolles Treppenhaus mit Lichtkonzept sowie einen Aufzug bis in die Tiefgarage. Für Energieeffizienz sorgen eine Wärmepumpe und eine unterstützende Photovoltaikanlage; optional kann Gas zugeschaltet werden. Zur Sicherheitsausstattung gehören Videoüberwachung und eine Videosprechanlage.

Diese Penthousewohnung ist mehr als nur Wohnraum, sie ist ein Statement für Stil, Komfort und Lebensqualität. Die Lage am Michelsberg vereint Ruhe, Privatsphäre und zugleich unmittelbare Stadtnähe – ein exklusives Zuhause für Menschen, die das Außergewöhnliche suchen.